Immobiliengutachter nach Bundesland: Kammern, Zuständigkeiten und Zahlen

Wer bestellt und wo der Nachweis gilt

Öffentlich bestellt wird durch die Kammer, in deren Bezirk der Sachverständige seinen Sitz hat, für die Immobilienbewertung fast immer die regionale Industrie- und Handelskammer, in einzelnen Ländern und Sachgebieten auch Architekten-, Ingenieur- oder Landwirtschaftskammern bzw. Landesbehörden. Die Bestellung ist jedoch nicht regional beschränkt: Ein in Hamburg bestellter Sachverständiger darf auch in Bayern Gutachten erstellen. Sinnvoll ist regionale Nähe trotzdem, wegen Marktkenntnis und Anfahrt.

Zertifizierungen nach DIN EN ISO/IEC 17024 sind ohnehin bundesweit (und teils international) einheitlich.

Unterschiede zwischen den Ländern

Die Dichte anerkannter Gutachter variiert stark: In Ballungsräumen wie Berlin, Hamburg, München oder dem Rhein-Main-Gebiet ist die Auswahl groß, in ländlichen Regionen deutlich kleiner. Dort lohnt der Blick über die Landesgrenze oder die Suche auf der Karte mit Umkreis.

Aktuelle Zahlen je Land liefert unsere Übersicht Gutachter nach Bundesland: Sie zeigt für jedes Bundesland, wie viele Sachverständige öffentlich bestellt, wie viele DIN-ISO-zertifiziert und wie viele nur Verbandsmitglied sind, inklusive der Städte mit den meisten Einträgen.

So gehen Sie regional vor

• Bundesland und Stadt in den Übersichten nach Bundesland bzw. nach Stadt wählen.
• Nach Nachweis filtern: grün (anerkannt) statt amber (nur Verband).
• Zwei bis drei Kandidaten kontaktieren und nach Objekt-Erfahrung fragen.
• Vor Beauftragung den Nachweis in der Primärquelle prüfen, der Link steht auf jeder Detailseite.